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Property type

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Available

By arrangement

Annual rent per m²

CHF 145

4153 Reinach

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Online for 17 hours

Key data

Online for 17 hours

Property type

Other

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Annual rent per m²

Annual rent per m²

CHF 145

Annual rent per m² (excl. supplementary charges)

CHF 120

Supplementary charges

CHF 25

Features

Approach ramp

Description

Fünf Flächen, ein Reim - dein Business kommt hier richtig heim!


Einzelmiete ist gut. Aber alles zusammen? Das ist Königsklasse für KMU-Macher.


Am Bruggrain 1 in Reinach BL bieten wir dir nicht nur eine Fläche - sondern gleich das volle Paket: Fünf funktionale Einheiten auf mehreren Etagen, bereit für dein Business - egal ob Lager, Büro, Produktion oder Verkauf.


Was steckt drin für dich?



  • Total 4´828 m² Nutzfläche

  • Verteilt auf EG, OG und 4. Stock - mit Lift, klar

  • Raumhöhen zwischen 2.5 und 3 m - also keine Kellerräume, sondern echte Arbeitsräume

  • Kombination aus Büro, Lager, Produktions- & Verkaufsflächen

  • Preislich fair aufgestellt: ab CHF 80/m²/Jahr, je nach Nutzung


Im Paket enthalten:



  • EG: 419?m² Verkaufs-/Produktionsfläche - ebenerdig, robust, bereit

  • 1. OG: 1´532?m² - für Produktion, Lager oder ruhige Arbeitszonen

  • 2. OG: 1´623?m² - flexibel nutzbar, mit klarer Struktur

  • 4. OG Büro: 954?m² - für Planung, Dispo, Backoffice

  • 4. OG Lager: 900?m² - für Vorrat, Material oder stille Reserven


Und das Beste:



  • Ein Ansprechpartner für alles

  • Ein Standort - keine Zersplitterung

  • Eine Lösung, die mitdenkt - nicht nur mitmisst


Warum das Sinn macht:



  • Du willst skalieren? Check.

  • Du willst Synergien? Check.

  • Du willst Übersicht, Struktur & Flexibilität? Check, check, check.


Keine unnötigen Wege, keine Brüche im Ablauf. Alles unter einem Dach. Alles bereit für dein Wachstum.


Was du hier NICHT bekommst:



  • Start-up-Flair mit Pflanzen und Pingpong

  • Glänzende Visionen ohne Substanz

  • Anrufbeantworter statt Klartext


Aber du bekommst:



  • Einen Deal, der sich rechnet

  • Flächen, die funktionieren

  • Einen Partner, der dir zuhört


Also - willst du eine Lösung für heute, morgen und übermorgen? Dann meld dich. Oder klick direkt hier:
https://www.gewerbeflaechen.ch


Denn manchmal ist ?alles in einem? nicht kompliziert - sondern verdammt genial.


Location & Appeal

Demand Index

99

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CHF 100'000
CHF 900'000

Average price in this region

CHF 300'000

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