6 Rooms, 252 m²

Nel nucleo del pittoresco villaggio di Fescoggia si trova questa affascinante casa unifamiliare in pietra risalente al 1800 e rinnovata tecnicamente nel 2008. Distribuita su più livelli per una superficie abitabile di circa 252 m², la casa unisce il fascino dell’architettura tradizionale ticinese con una struttura spaziosa e versatile.



Al piano terra, il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa e crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina separata e il bagno con vasca completano questo livello. La cantina adiacente offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al 1° piano si trovano tre camere da letto ben proporzionate, utilizzabili in modo flessibile come stanze per la famiglia, per gli ospiti o come ufficio. Al 2° piano si trovano un ulteriore bagno con doccia, una seconda cucina più piccola e una zona giorno con stufa a pellet. Dalla camera adiacente, una scala conduce alla galleria sovrastante, conferendo alla casa una particolare profondità spaziale e un carattere distintivo.



La distribuzione verticale e la suddivisione degli spazi conferiscono alla proprietà grande flessibilità d’uso e un’atmosfera autentica nel contesto tranquillo del villaggio. La proprietà non dispone d’un garage; il garage si trova tuttavia nelle immediate vicinanze et peut être loué.



Im Dorfkern des kleinen, authentischen Ortes Fescoggia befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus Naturstein aus dem Jahr 1800, technisch erneuert im Jahr 2008. Auf rund 252 m² Wohnfläche verteilt sich die Liegenschaft über mehrere Etagen und verbindet historische Substanz mit vielseitiger Raumstruktur.



Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit Kamin das Herz des Hauses und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Ebene. Der angrenzende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das 1. Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Familien-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine zweite, kleinere Küche sowie ein Wohnbereich mit Pelletofen. Vom angrenzenden



Schlafzimmer führt eine Treppe in die darüberliegende Galerie und verleiht dem Haus eine besondere räumliche Tiefe und Individualität. La structure à plusieurs étages et la séparation claire des niveaux permettent différents concepts d’utilisation et soulignent le caractère de cette propriété dans un environnement de village paisible. La maison n’a pas de garage, mais il est possible de louer un garage à proximité.