1 Room, 50 m²

La loft di 1 locali al piano terreno colpisce per il suo carattere moderno, gli spazi ben proporzionati e latmosfera abitativa luminosa e accogliente. Con una superficie abitabile di circa 50 m², l’unità offre un concetto abitativo aperto e contemporaneo. La zona giorno open space, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, è valorizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una piacevole continuità con l’area esterna. Il pavimento in legno conferisce agli ambienti calore ed eleganza abitativa. La zona notte è armoniosamente integrata nel piano e offre tranquillità e comfort. Il bagno completo, rifinito con piastrelle chiare, completa l’unità in modo funzionale ed elegante.



Un elemento distintivo della proprietà è l’area esterna complessiva di circa 41,1 m², che comprende una terrazza di circa 15,2 m². Questo spazio offre piacevoli possibilità di utilizzo all’aperto, ideali per momenti di relax, pranzi conviviali o per godere del contesto verde circostante. L’accesso diretto dall’abitazione sottolinea il carattere loft della proprietà.





La 1-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Charakter, gut proportionierte Räume und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Einheit ein offenes und zeitgemässes Wohnkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich. Der Holzboden verleiht den Räumen Wärme und eine wohnliche Eleganz. Der Schlafbereich ist harmonisch in den Grundriss integriert und bietet Ruhe und Komfort. Das voll ausgestattete Badezimmer mit hellen Fliesen ergänzt die Wohnung funktional und stilvoll.



Ein besonderes Highlight ist der gesamte Aussenbereich mit ca. 41,1 m², welcher eine Terrasse von ca. 15,2 m² umfasst. Dieser bietet vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien sei es für gesellige Mahlzeiten oder ruhige Momente im Grünen. Der direkte Zugang von der Wohnung unterstreicht den loftartigen Wohnstil.



Magadino si trova in una posizione strategica tra Locarno e Bellinzona, ai margini della vasta pianura del Piano di Magadino. La località è apprezzata per la sua tranquillità residenziale, la vicinanza alla natura e lottima accessibilità.



Limmobile beneficia di una buona esposizione solare e di un contesto verde e curato. Negozi, ristoranti e i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Una fermata dell’autobus si trova a breve distanza, mentre lo svincolo autostradale consente collegamenti rapidi verso i principali centri della regione.



La vicinanza al Lago Maggiore, alle piste ciclabili e alle aree di svago rende Magadino una località particolarmente attraente per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a un’infrastruttura ben sviluppata.





Magadino si trova in posizione strategica tra Locarno e Bellinzona, ai margini della vasta pianura del Piano di Magadino. Il luogo è noto per la sua tranquilla posizione residenziale, la vicinanza alla natura e la buona accessibilità.



La Liegenschaft profitiert von einer guten Besonnung sowie einer gepflegten, grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Distanz, und der Autobahnanschluss ermöglicht schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Region.



La vicinanza al Lago Maggiore, a percorsi ciclabili e a zone di svago rende Magadino particolarmente attraente per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a una buona infrastruttura.