4.5 Rooms, 90 m², 1. floor 

Au coeur du village de Yens, dans un environnement résidentiel préservé et au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une situation particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur le lac et un cadre de vie empreint de sérénité.

Situé au premier étage, il s'organise autour d'un espace de vie généreux où la cuisine ouverte, entièrement équipée, dialogue harmonieusement avec le séjour et la salle à manger. Agrémenté d'une cheminée, cet espace se prolonge naturellement vers un balcon orienté à l'est, offrant un lieu privilégié pour profiter de la lumière matinale et des perspectives sur le paysage environnant.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont plusieurs bénéficient d'un accès à un second balcon orienté à l'ouest. Une salle de bains ainsi qu'une salle de douche complètent cet agencement fonctionnel et équilibré.

Une place de parc intérieure équipée d'une prise électrique et adaptée aux personnes à mobilité réduite, une vaste cave ainsi qu'une place de parc extérieure disponible en sus viennent parfaire l'ensemble.

À seulement quelques minutes de Morges, Yens séduit par son atmosphère authentique, son environnement verdoyant et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. Les commerces de proximité, la gare du BAM, les écoles ainsi que les nombreux itinéraires de promenade participent à l'attrait de cette commune recherchée, où la tranquillité d'un cadre villageois s'allie à une excellente accessibilité vers les principaux centres d'activité de la région.

Ce bien est complété par deux places de stationnement, l'une intérieure et l'autre extérieure, proposées en sus du prix de vente pour respectivement CHF 35'000 et CHF 20'000.