3 Rooms, 70 m²

Das Haus ist weit mehr als ein Ferienhaus. Hier wird ein Lebensmodell, das Wohlbefinden und Achtsamkeit ins Zentrum rückt, formuliert – und dabei die Natur nicht nur respektiert, sondern in jedes Detail einfliessen lässt.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights des Maiensäss
Natur pur in einer Lärchenwaldlichtung
Wander- und Bikergebiet
Ruhe und Stille garantiert
Die Distanz zu den nächsten Liegenschaften beträgt einige hundert Meter und sind nicht sichtbar
Autoabstellplätze in unmittelbarer Nähe
Eigene Transportseilbahn für Warentransporte
Leben wie zu Grossmutters Zeiten oder als Einsiedler


Lage und Erreichbarkeit
Das Maiensäss, im Orte genannt «Ifel», liegt auf 1'288 m ü. M. und ist von Frühling bis Herbst über eine gut befahrbare Forst-Naturstrasse erreichbar.

Trotz seiner ruhigen Lage, inmitten der Natur, ist Eischoll das ganze Jahr über problemlos erreichbar.

Mit dem Auto führt eine gut ausgebaute Strasse bequem ins Dorf.
Wer lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln reist, erreicht Eischoll bequem mit der Luftseilbahn von Raron – ein Erlebnis mit Aussicht über das gesamte Rhonetal.
Die Kombination aus idyllischer Abgeschiedenheit und optimaler Anbindung macht Eischoll zum idealen Ziel für Ferien, Wochenendaufenthalte oder ein Leben mit Weitblick.

Die Zufahrten bzw. Zugänge finden Sie auf dem Kartenausschnitt «Situationsplan_Zugänge» übersichtlich eingezeichnet. Es sei erwähnt, dass beim oberen Zugang, neben der Transportseilbahn, der Weg (Steinplatten-Stufen) auf den ersten 10 m ziemlich steil ist.



Beschrieb der Liegenschaft
Übersicht

31’671 m2 (Parzellen-Nr.: 5556, 1497, 1498, 1499 und 1500; Waldweide/Wald (in die Jahre gekommenen Fichten- und Lärchenbäume)
Mit grosser Sorgfalt schön und zweckmässig ausgebaute Hütte aus dem Jahre 1940, mit neuwertigem Dach, Kamin und Fenstern
Stall für Kleinvieh-Tierhaltung oder als Schuppen nutzbar
Geräteschuppen
Holzunterstand
Grillstelle und Brunnen
Eigene Warentransport-Seilbahn


Die spezielle Liegenschaft besticht durch die Waldlichtung mit dem sehr schönen Standort der Gebäulichkeiten. Die Sonnenplätze, der Brunnen mit fliessendem Wasser aus eigener Quelle und aus der Wasserversorgung der Burgergemeinde, werten das Maiensäss entsprechend auf.
Eine eigene Sickergrube (Altwasserentsorgung) befindet sich ca. 80 m unterhalb der Hütte. Wenige Meter weiter oben ist das damalige, immer noch intakte Trocken-WC vorhanden.

Es besteht keine Stromversorgung. Eine Solaranlage kann jedoch problemlos installiert werden. Diese muss jedoch ausserhalb des Waldareals aufgestellt werden. Zurzeit wird mit Batterielampen Licht gemacht.


Kurz oder mittelfristig, bzw. auch langfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an; jedoch sollte die Drainage (Entwässerungsleitung) auf der Ostseite des Hauses erneuert bzw. korrekt instand gestellt werden, da sich Feuchtigkeit im Innern der Hütte bemerkbar macht.

Geheizt wird mit einem Schwedenofen im Erdgeschoss und einem Holzofen in der Küche. Mit dem eigenen Wald und der eigenen Wasserquelle, der eigenen Sickergrube beschränken sich die Nebenkosten.




Häuschen (gesamte Wohnfläche ca. 70 m2)

Erdgeschoss

Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten
Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo

1. Obergeschoss

Küche mit Holzofen (Das Wasser zum Duschen usw. wird mit dem Holzofen aufgeheizt)
grosse Stube (Wohn-/Essbereich)
Landkeller bzw. Reduit im Anbau (neben Küche)


Dachgeschoss

Galerie mit 5 – 6 Betten (Matratzen); die Raumhöhe beträgt hier ca. 170 cm
Geräteschuppen

Werkzeug
Stall

Stall für Kleinviehhaltung (ohne Scheune)
Warentransport-Seilbahn

Antrieb mit Benzinmotor


Kaufpreis: CHF 459'000.00 für dieses Häuschen, der Stall, der Geräteschuppen (inkl. Werkzeug), die ca. 3 ha Wald/Waldweide, die Warentransport-Seilbahn sowie das absolut intakte Mobiliar und Inventar inbegriffen.

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung