12 Rooms, 750 m²

Au coeur de la campagne vaudoise, dans un environnement d'une rare quiétude, cette ancienne grange réinventée en résidence de prestige incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, volumes hors normes et art de vivre contemporain.

Issue de la transformation intégrale d'une ancienne grange villageoise, la résidence développe près de 750 m² habitables et plus de 880 m² utiles au sein d'un domaine privé d'environ 12'000 m².

Pensée pour une clientèle recherchant espace, intimité et prestations de très haut niveau, la propriété réunit les attributs habituellement réservés aux résidences les plus exclusives : vaste espace bien-être avec piscine intérieure, spa complet, salle de fitness, cave à vin climatisée, salle de cinéma privée, ascenseur desservant l'ensemble des niveaux et espaces de réception spectaculaires.

Les volumes sont exceptionnels. Les hauteurs sous plafond, les structures apparentes d'origine, les larges ouvertures et la qualité des matériaux créent une atmosphère unique mêlant caractère historique et confort contemporain.

La cuisine professionnelle constitue à elle seule une pièce remarquable. Conçue pour recevoir, elle dispose de plusieurs zones de cuisson, d'équipements professionnels, d'une chambre froide, d'un four à pizza et d'espaces de préparation dignes d'une cuisine gastronomique.

Les espaces extérieurs prolongent cette sensation de liberté. Une vaste cour d'honneur avec portail électrique et garage quatre véhicules accueille les visiteurs. À l'arrière, les terrasses et le parc privé offrent un cadre de vie exceptionnel comprenant plusieurs espaces de détente, des zones de réception extérieures, un jardin paysager ainsi qu'un parcours de promenade privé à travers la propriété.

Le village de Champagne bénéficie d'un développement particulièrement attractif avec l'arrivée de nouvelles infrastructures scolaires, médicales et de bien-être. Le lac de Neuchâtel est accessible en quelques minutes seulement, tandis que Lausanne, Neuchâtel et Genève restent facilement accessibles grâce à la proximité immédiate de l'autoroute.

Une propriété unique destinée à une clientèle recherchant l'espace, la discrétion et la qualité de vie sans compromis.

LES PRESTATIONS

- Domaine privé d'environ 12'000 m²
- 750 m² habitables
- Plus de 860 m² utiles
- Ascenseur
- Piscine intérieure
- Sauna finlandais
- Sauna bio
- Hammam
- Espace massage
- Salle de fitness
- Salle de cinéma privée
- Cave à vin climatisée
- Cuisine professionnelle avec équipements haut de gamme
- Four à pizza
- Chambre froide
- Salle à manger pour réceptions
- Bibliothèque
- 4 chambres (possibilité de faire 6 chambres se besoin)
- Suite parentale d'environ 75 m²
- Deuxième suite d'environ 90 m²
- Garage 4 véhicules
- Portail électrique
- Grandes terrasses
- Parc privé
- Maison de jardin
- Espaces de réception extérieurs
- À 3 minutes du lac
- À 30 minutes de Lausanne
- À 19 minutes de Neuchâtel
- À 60 minutes de Genève