4.5 Rooms, Ground floor 

EXKLUSIVITÄT:
Ideal gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem Wohn- und sehr ruhigen Viertel von Grandvaux, nimmt diese außergewöhnliche Wohnung das gesamte Erdgeschoss einer zeitgenössischen Siedlung ein, die nur aus zwei Wohnungen besteht.

Mit einer Entwicklung von 175 m² (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) profitiert sie von einer Umgebung seltener Ruhe zwischen Weinbergen, See und Bergen, die eine Wohnumgebung bietet, die ebenso exklusiv wie beruhigend ist.

Dieses Anwesen erfüllt die neuesten Energiestandards und verführt sofort mit seiner bemerkenswerten Leuchtkraft sowie dem spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, der von den Wohnzimmern aus allgegenwärtig ist.

Der helle und offene Tagesbereich umfasst eine voll ausgestattete, luxuriöse Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie den großen nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen hervorragenden Blick auf den See und die Alpen bietet.

Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken oder einem privaten Ankleideraum. Drei Badezimmer und eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse vervollständigen diese Immobilie mit einer funktionalen und angenehmen Verteilung.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und den Hauptverkehrswegen, verbindet dieses Anwesen harmonisch Wohnruhe, zeitgemäßen Stand und ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Zwei Indoor-Parkplätze und ein großer Keller, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen diese seltene Immobilie auf dem Markt.