8.5 Rooms

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Seesicht, Pool und 1'443 m² Grundstück in 2575 Gerolfingen

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Seesicht und 1'443 m² Grundstück in Gerolfingen

Es gibt Immobilien, die durch ihre Ausstattung überzeugen - und es gibt Immobilien, die durch ihre Lage, ihre Aussicht und ihr Potenzial begeistern. Dieses grosszügige 8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gerolfingen vereint genau diese Eigenschaften auf eindrucksvolle Weise.

An ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie eine Liegenschaft mit traumhafter Sicht auf den Bielersee und die umliegende Berglandschaft. Das Haus bietet rund 215 m² Nettowohnfläche auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von 1'443 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.

Bereits beim Betreten spürt man die Grosszügigkeit dieser Immobilie. Das Wohnzimmer mit offener Galerie bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch die beeindruckende Raumhöhe ein einzigartiges Wohngefühl. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Die insgesamt 8.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellness und Freizeitbereich. Der Swimmingpool sowie die eigene Sauna schaffen beste Voraussetzungen, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Freizeit in den eigenen vier Wänden zu geniessen.

Auch der weitläufige Garten mit rund 1'185 m² bietet enormes Potenzial. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Gartenliebhaber Raum für ihre Ideen und Naturliebhaber die Ruhe, die sie suchen. Die Kombination aus grosszügigem Grundstück, Privatsphäre und herrlicher Aussicht ist in dieser Form nur selten anzutreffen.

Die Liegenschaft befindet sich aktuell in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die einmalige Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und ein wahres Traumhaus an einer erstklassigen Lage zu schaffen.

Highlights auf einen Blick

- 8.5 Zimmer Einfamilienhaus
- Ca. 215 m² Nettowohnfläche
- Grosszügiges Grundstück mit 1'443 m²
- Gartenfläche von rund 1'185 m²
- Traumhafte See und Bergsicht
- Wohnzimmer mit Galerie und Cheminée
- Privater Swimmingpool
- Eigene Sauna
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Rollstuhlgängige Bauweise
- 3 Garagenboxen inklusive
- Zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Viel Potenzial für individuelle Modernisierung

Gerolfingen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen am Bielersee und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, die wunderschöne Seeregion sowie die gute Erreichbarkeit von Biel, Bern und Neuenburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.

Liegenschaften mit dieser Grundstücksgrösse, dieser Aussicht und diesem Entwicklungspotenzial sind am Bielersee äusserst selten geworden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.