3 Rooms, 54 m², Ground floor 

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Wangenstrasse 2 in Dübendorf. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – sofort verfügbar!

_Die Wohnung im Überblick:_

* **Helle Zimmer:** Die Räume verfügen über schöne Holzböden, weisse Wände und grosse Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.

* **Wohnzimmer mit Glastüre:** Das grosszügige Wohnzimmer öffnet sich über eine Glasstüre direkt nach aussen – ideal für einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussen.

* **Badezimmer:** Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit gefliesten Wänden, Badewanne, WC, Lavabo sowie einem grossen Spiegel mit eingebautem Licht.

* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit Schränken, Granit-Arbeitsplatte, Edelstahl-Spüle, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine.

* **Balkon & Aussenbereich: ** Eine Betonterrasse mit Holzzaun und Bepflanzung lädt zum Verweilen ein.

* **Parkplatz:** Ein bis zwei Parkplatz ist vorhanden (CHF 150 zusätzlich).

* **Renoviert:** Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich in einem top Zustand.

**Lage & Umgebung: **

Die Wohnung profitiert von einer **ausgezeichneten Lage** in Dübendorf mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Busbahnhof _Dübendorf Bahnhof Nord_ ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, der Bahnhof _Dübendorf_ in 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt _Hangar_ in nur 2 Gehminuten zur Verfügung. Die _Amavita Apotheke Dübendorf_ ist in 4 Minuten erreichbar, und die _Primarschule_ liegt nur 5 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Umgebung** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Ein Fluss befindet sich in der Nähe.

Diese charmante Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine moderne, gut gelegene und sofort beziehbare Wohnung in Dübendorf suchen. **Jetzt ist die Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!**