3.5 Rooms, 110 m²

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern im Herzen von **Cevio**, im malerischen Kanton Tessin. Mit einer Geschichte, die bis ins **1800** zurückreicht und einer Renovierung, die im **2018** abgeschlossen wurde, vereint diese Immobilie historischen Charme mit modernem Komfort, verteilt auf **110 m²** Wohnfläche auf zwei Etagen.

Aus der Vogelperspektive sieht das Haus wie ein _hübsches gelbes Gebäude mit Steinziegel-Dach_ aus, eingebettet in die grüne Landschaft und perfekt in den Kontext des tessinischen Dorfes integriert.

_Hauptmerkmale:_

* **Wohnzimmer mit Stein-Kamin:** Ein gemütlicher Raum mit viel Charakter, mit einem niedrigen Glas-Tisch, einer Holzbibliothek und Holzmöbeln, die die typische Atmosphäre der historischen Häuser im Valle Maggia vermitteln.
* **Balkon:** Ein idealer Außenbereich, um die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen.
* **Badezimmer:** Funktional und gut ausgestattet.
* **Zwei Etagen:** Eine praktische und vielseitige Raumaufteilung, auch für Familien mit Kindern geeignet.
* Äußerer Garten für angenehme Grillabende

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer _ruhigen_ Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, eingebettet in die Natur des Valle Maggia, mit dem Fluss in der Nähe. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar:

* **Bushaltestelle** (Cevio) nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
* **Supermarkt Coop** 7 Minuten zu Fuß entfernt
* **Apotheke der Valle** 8 Minuten zu Fuß entfernt
* **Schulzentrum von Cevio** 13 Minuten zu Fuß entfernt

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem authentischen und ruhigen Umfeld leben möchten, in Kontakt mit der tessinischen Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. _Ideal für Familien oder für diejenigen, die eine charmante Zweitwohnung in der wunderschönen Valle Maggia suchen._