7.5 Rooms, 109 m²

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Im malerischen Dorfkern von Biogno, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, bieten wir dieses charaktervolle Tessiner Haus zum Verkauf an. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen geniesst die Liegenschaft eine privilegierte Lage, die Natur, Authentizität und Wohnkomfort harmonisch vereint.

Das in den 1990er-Jahren erbaute Haus wurde 2004 umfassend renoviert und 2022 zusätzlich aufgewertet. In diesem Zuge wurden das Dach erneuert, Solarpanels installiert sowie die Heizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Die Liegenschaft bietet eine Nettowohnfläche von ca. 109 m² auf einem Grundstück von rund 540 m².

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bewahrt den Charme traditioneller Tessiner Architektur mit sichtbaren Holzbalken, Natursteinelementen und einer einladenden Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses, während die separate Küche direkten Zugang zu den Aussenbereichen bietet.

Im Freien stehen zwei grosszügige Gärten, zwei Terrassen, ein Gemüsegarten sowie ein charaktervoller Hühnerstall zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen möchten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss, das sich hervorragend als Atelier, Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Abgerundet wird diese charmante Immobilie durch einen komfortablen Aussenstellplatz.

Eine ideale Immobilie für Familien, Naturliebhaber und alle, die den authentischen Charakter des Tessins in einer der reizvollsten Regionen des Kantons erleben möchten.

Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne begleiten wir Sie bei der Entdeckung dieser besonderen Liegenschaft.