4.5 Rooms, 118 m², 1. floor 

Die Wohnung vereint moderne Architektur mit ruhigem, naturnahem Wohn n in privilegierter Lage am Zu¨richberg. Nur wenige Minuten von der Zu¨rcher Innenstadt entfernt befindet sich das stilvolle Zuhause, das durch Privatsphäre und optimale Besonnung u¨berzeugt. Auf rund 118.5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein klar ge-gliederter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einem grosszu¨gigen Wohn- und Essbereich mit offener Ku¨che. Weitläufige Fensterfronten schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre und lassen Innen und Aussenraum fliessend ineinander u¨bergehen. Die Terrasse mit privatem Gartenanteil erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschu¨tzten Ru¨ckzugsort in ruhiger Umgebung. DreiSchlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Nasszellen sowie ein eigener Keller und ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage komplettieren dieses hochwertige Angebot. Ein zeitloses Zuhause fu¨r anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und diskrete Eleganz legen.

ENG:

The apartment combines contemporary architecture with tranquil, nature oriented living in a privileged setting on the Zu¨richberg. Just minutes from Zurch's city centre, it offers a refined residence defined by privacy and optimal

sunlight exposure. Spanning approximately 118.5 m² of living space, the thoughtfully designed layout features bright, well-proportioned rooms and a generous living and dining area with an open-plan kitchen. Expansive floor to ceiling windows create a light-filled atmosphere while seamlessly connecting the interior with the outdoor space. The terrace with a private garden area extends the living space outdoors, providing a sheltered retreat in a quiet

neighborhood. Three bedrooms, two elegantly appointed bathrooms, a private cellar, and a double parking space in the underground garage complete this exceptional offering. A timeless home for discerning buyers who value quality, location, and understated elegance.