4.5 Rooms, 113 m², Ground floor 

Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertigem Ausbaustandard und grosszügigen Aussenflächen an ruhiger, familienfreundlicher Lage – nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet auf rund 113 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit hellen, grosszügigen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Zuhauses. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Sitzplatz von rund 32 m², davon ca. 20 m² gedeckt, sowie der private Garten mit knapp 200 m² Fläche – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.
Das Elternschlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und ein eigenes En-suite-Badezimmer. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.

Die 2019 erstellte Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfüllt den Minergie-Standard. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Veloraum, ein Trocknungsraum mit Secomat, ein Spielplatz sowie zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, moderne Ausstattung und grosszügige Aussenflächen in einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft schätzen.