4.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Duplexwohnung im EG & 1\. OG Obergeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses an der Leimenstrasse 15 in Attiswil. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, grosszügige Gestaltung sowie eine hervorragende Ausstattung.

Das Gebäude präsentiert sich mit einem hellen Aussenbereich, grossen Fenstern und mehreren Terassen – eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage. Die Wohnung selbst bietet helle Zimmer mit Holzböden und grosse Fenstern.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Moderne Küche:** Glaskeramik, Geschirrspüler & Plattenboden

* **Modernes Badezimmer:** Mit Fliesen, Badewanne&Dusche;, WC, Lavabo

* **2 Sitzplätzen:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.

* **Keller & Garage/Parkplatz: ** Ausreichend Stauraum und Parkplätze und Einsellhallenplätze können dazu gemietet werden.

* **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen.

* **Reduit:** mit Eigener Waschmaschine & Tumbler

**Lage & Umgebung: ** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

* **Kindergarten:** Nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.

* **Volg (Dorfladen):** In nur wenigen Gehminuten erreichbar.

* **Bushaltestelle & Bahnhalt Attiswil: ** Jeweils ca. 9 Gehminuten entfernt.

Diese moderne Wohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage im Oberaargau. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf Komfort legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!