4.5 Rooms, 99 m²
Property type
Apartment
Available
01/08/2026
Rent per month
CHF 2,330
6014 Luzern
Address copied
Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
not available
Living space
99 m²
Year of construction
not available
Available
01/08/2026
Balcony
1
Minergie certified
Rent per month
Rent per month
CHF 2,330
Rent per month (without charges)
CHF 2,040
Supplementary charges
CHF 290
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
?? Nachmieter/Vertragsübernahme gesucht – 4.5-Zimmer-Neubauwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und wird als Erstbezug übergeben.
?? Top-Lage in Luzern-Littau
• Direkte Busverbindungen nach Luzern
• Ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Luzern
• Aldi und Coop befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Modernes und attraktives Wohnquartier
?? Die Wohnung
• 4.5 Zimmer
• Erstbezug
• Neubau
• 2 moderne Badezimmer
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Hochwertige, moderne Küche
• 2 Balkone
• Lift
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Kellerabteil
• Helle und grosszügige Räume
?? Parkplatz
• Tiefgaragenplatz direkt im Gebäude vorhanden
• CHF 150.– pro Monat zusätzlich
?? Mietzins
• Wohnung: CHF 2’320.–
• Tiefgaragenplatz: CHF 150.–
• Total: CHF 2’470.– pro Monat
?? Verfügbarkeit
• Wohnungsübergabe / Einzug: Ende Juni 2025 (fix terminiert)
• Offizieller Mietbeginn gemäss Vertrag: 01.08.2025
? Besondere Vorteile
• Erstbezug – alles neu
• Aldi und Coop direkt im Haus
• Sehr gute ÖV-Anbindung
• Moderne Architektur
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• Tiefgarage im Gebäude
• Hochwertiger Ausbaustandard
• Seltene Gelegenheit in einem vollständig vermieteten Neubauprojekt
?? Voraussetzungen für die Vertragsübernahme
Da die Verwaltung die definitive Prüfung und Zustimmung erteilen muss, werden ausschliesslich Interessenten berücksichtigt, welche die üblichen Anforderungen erfüllen:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Die letzten 3 Lohnabrechnungen
• Aktueller Betreibungsregisterauszug ohne Einträge
• Ausreichende Bonität
Nur wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, kann die Verwaltung einer Vertragsübernahme zustimmen.
?? Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu:
• Beruf und Arbeitgeber
• Anzahl Personen im Haushalt
• Monatliches Einkommen
• Gewünschter Einzugstermin
Gerne sende ich im Anschluss weitere Informationen zu.
* Es handelt sich um Beispielsbilder, da es ein Erstbezug einer Neubauwohnung ist.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
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