11 Rooms, 280 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,600,000
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
11
Floor
not available
Living space
280 m²
Year of construction
2011
Renovation year
2024
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,600,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Roggwil: 2 Einheiten vermietet - gepflegte Häuser im Paket kaufen
2 für 1: Zwei Häuser - gemeinsam wohnen, komplett getrennt
Voll vermietet und gepflegt: In Roggwil BE wartet ein seltenes Doppel mit viel Licht, Platz und Optionen - ideal als Renditeobjekt heute und für mehrere Generationen morgen.
- 2 identische, freistehende Einheiten auf separaten Parzellen; total ca. 280 m² Wohnfläche, 11 Zimmer
- Baujahr 2011, Refresh/Teilrenovation 2024; Wärmepumpe, Heizverteilung über Radiatoren
- Aktuell voll vermietet: Netto-Mietertrag ca. CHF 54’960 p.a.; Bruttorendite ca. 3.4% (Kaufpreis CHF 1’600’000)
- Grundstück gesamt ca. 785 m²; je Haus Terrasse und pflegeleichter Privatgarten
- 4 Aussenparkplätze, teils überdeckt (Carport)
- Ruhiges Wohnquartier; ca. 70 m zur S-Bahn; Einkauf und Schulen in Gehdistanz; A1-Anschluss in ca. 8-10 Min.
Raumprogramm je Haus
EG: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaft/Reduit, Dusche/WC.
OG: vier helle Zimmer und Familienbad. Helle, freundliche Räume dank grosser Fensterfronten - modern, kinderfreundlich, sonnig und ruhig.
Nutzung
- Renditestark mit bestehender Vermietung.
- Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten: gemeinsam leben und doch komplett getrennt.
Haustechnik
Effizient und wartungsarm dank Wärmepumpe.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300'000
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