3.5 Rooms, 105 m², 2. floor 

Licht, Ruhe und moderne Lebensqualität diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Sankt Margrethen SG verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer attraktiven Lage. Hier wohnen Sie komfortabel und citynah in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2009. Das helle, offene Raumkonzept verbindet das Wohnzimmer harmonisch mit dem Essbereich und der Küche. Hochwertige Materialien entfalten ein stimmiges Wohngefühl, während ein absolutes Highlight auf Sie wartet: die riesige, einladende Terrasse mit grosszügigen 28.6 m², die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Mit zwei hellen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und den gut geschnittenen Räumen bietet diese Wohnung viel Platz zur Entfaltung ideal für Paare, kleine Familien oder als wertvolle Investition. Ein moderner Lift im Haus sorgt für Barrierefreiheit, während Parkplätze und ein eigener Tiefgaragenstellplatz alltagsfreundlichen Komfort schaffen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (nur 334 Meter), zur Schule (323 Meter) sowie dem Bahnhof (2854 Meter) garantiert kurze Wege und macht das Leben hier besonders familienfreundlich.

Die Wohnung überzeugt mit effizienter Wärmeverteilung über den Boden, was für zeitgemässen Wohnkomfort und Energieeffizienz steht. Dank Baujahr 2009 entspricht die Technik modernen Ansprüchen, und das gepflegte Gesamtbild birgt weiteres Potenzial für individuelle Modernisierung eine ideale Voraussetzung für Werterhalt und Wertsteigerung. Einladend, praktisch und mit Investitionsperspektive: Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause und sichern sich Ihre Zukunft

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sankt Margrethen
• Zwei helle Schlafzimmer für flexible Wohnbedürfnisse
• Modernes Bad und durchdachter Grundriss
• Lift im Haus für bequemen Zugang
• Tiefgaragenparkplatz und Aussenparkplätze inklusive
• Effiziente Bodenheizung für angenehme Wohnatmosphäre
• Einkaufsmöglichkeiten nur 334 Meter entfernt
• Schule in nur 323 Metern erreichbar
• Gute Anbindung zum Bahnhof Sankt Margrethen
• Investitions- und Wertsteigerungspotenzial

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