14 Rooms
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Villa
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8280 Kreuzlingen
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Property type
Villa
Room
14
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not available
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Features
Other
Other
Description
Historische Stadtvilla an top Lage
Die historische Stadtvilla wurde um 1882 erbaut. 1968 Renovation der Villa und Einbau einer Arztpraxis im EG. 1979 Anbau eines erdgeschossigen Ateliers aus Sichtbeton. Die Liegenschaft ist gepflegt, Investitionen dürften im Bereich des Innenausbaus (Nasszellen, Küche) und dem Ausbau/Renovation des Dachgeschosses durch die neuen Eigentümer getätigt werden. Die letzte Sanierung wurde 1986 gemacht. Die Installationen sollten geprüft werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Räume der ehemaligen Arztpraxis mit separatem Eingang. Aussergewöhnliche Raumhöhen im EG und 1. OG von über 2.70 m, schöner Parkett, welcher gut erhalten ist.
Auf den zwei Wohngeschossen 1. OG & DG sind aktuell das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche mit Essbereich sowie 7 Schlafzimmer (ohne Estrich) und je eine Nasszelle ausgebaut.
Das Atelier ist mit der Villa im Erdgeschoss verbunden und bietet rund 100 m² zusätzlichen Platz für verschiedenste Nutzung. Ein WC und kleine Küche sind bereits vorhanden.
Der verwunschene Garten ist von der Villa und vom Atelier aus zugänglich und bietet schönen Sichtschutz und Privatsphäre.
Das denkmalgeschützte Gebäude zählt aufgrund seiner geschichtlichen, gestalterischen sowie ortsbaulichen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort.
Das zentral und ruhige Villen-Quartier "Bodan" hat ein hervorragendes Image.
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