3 Rooms, 95 m², 1. floor 

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses an der Tobelackerstrasse 1 in Wetzikon. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, offenen Grundriss und ist ab sofort verfügbar.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Heller, offener Wohnraum mit weissem Fliesenboden und grossen Glasschiebetüren, die direkt auf den Balkon führen – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Moderner Küchenbereich:** Offen gestaltet mit Induktionsherd, weissen Schränken, Edelstahlgeräten sowie einem Geschirrspüler – funktional und stilvoll zugleich.
* **Balkon:** Ein privater Aussenbereich mit viel Sonnenlicht im Sommer und angenehmer Helligkeit auch im Winter (20 m²)
* **Bodenheizung**
* **Lift:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen.
* **Waschmaschine und Tumbler:** Praktische Waschgelegenheit direkt in der Wohnung vorhanden.
* **Wohnfläche:** 95 m² auf einem Stockwerk, Baujahr 2011.
* **Garage Nr. 9**: kann für CHF 150.- monatlich dazu gemietet werden.
* **Kellerabteil**
* **Veloabstellplatz*

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle _Uster-/Weststrasse_ ist nur 2 Gehminuten entfernt, sodass die öffentlichen Verkehrsmittel bestens erreichbar sind. Die _Gewerbliche Berufsschule Wetzikon_ ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie der Getränkehändler _Giuseppe Ricci_ in 6 Minuten. Die _Oberland Apotheke_ ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar. Dank der Nähe zur Bahn und einem Fluss ist die Lage ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermassen.

Diese kinderfreundliche Wohnung in einem modernen, von Grün umgebenen Gebäude ist eine hervorragende Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Wetzikon!