3 Rooms, 82 m², 3. floor 

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2015 erbauten Gebäudes an der Gründerstrasse 12 in Olten. Die Wohnung überzeugt durch ihr zeitgemässes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine sonnige Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Heller Wohnbereich:** Mit Laminat, grossen Fenstern und einem Jahreszeitenzimmer– perfekt zum Entspannen.
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler und Waschturm sind vorhanden, sodass der Alltag komfortabel gestaltet werden kann.
* **Lift im Gebäude:** Bequemer Zugang zu allen Etagen.
* **Garage:** Ein Garagenplatz steht zur Verfügung.
* **Kinderfreundlich:** Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.
* **Wohnfläche:** Grosszügige 82.4 m² verteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt ruhig und ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm leise. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle **Olten Südwest** ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof **Olten Hammer** in rund 8 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht der **Hinterhof Olten** (Supermarkt, 8 Minuten zu Fuss) zur Verfügung, und die **Hammer Apotheke** ist in 9 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum **Hübelischulhaus**, das in 11 Gehminuten erreichbar ist.

Diese Wohnung ist **ab sofort** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Olten!