5.5 Rooms

Située au cœur du prestigieux vignoble de Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Grandvaux, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Implantée sur une parcelle de 1’368 m², la villa est actuellement divisée en deux logements indépendants et offre de nombreuses possibilités selon les objectifs de l’acquéreur. Elle peut être conservée et transformée afin de créer un bien de rendement ou une résidence familiale, tout en bénéficiant d’un revenu locatif immédiat.

La propriété profite d’un magnifique jardin paysager en terrasses, d’une exposition plein sud, d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.

Pour les investisseurs et promoteurs, la parcelle présente également un potentiel de valorisation particulièrement intéressant avec la possibilité d’un projet de construction neuve, sous réserve des autorisations usuelles.

Dossier complet et étude de faisabilité disponibles sur demande.