4.5 Rooms, 125 m², 4. floor 

Entdecken Sie diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 4. Stock im begehrten Viertel Eaux-Vives in Genf (1207) befindet. Sofort verfügbar, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine Wohnfläche von **125m²**, die Charme und Raffinesse vereint.

_Die Wohnung wird Sie mit ihren Ausstattungen verführen:_

**– Ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen**

**– Ein eleganter Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, das mit einer Cheminée ausgestattet ist**

**– Eine moderne, voll ausgestattete Küche**

**– Zwei schöne Schlafzimmer mit Stauräumen**

**– Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer**

**– Ein Badezimmer**

**– Ein separates Gästetoilette**

**Ideale Lage:** Diese Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe des Genfersees. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in Reichweite:

* **Coop** (Supermarkt) in **3 Minuten zu Fuß**
* **Apotheke von Frontenex** in **3 Minuten zu Fuß**
* **Bushaltestelle Genf-Eaux-Vives-Gare/Bloch** in **3 Minuten zu Fuß**
* **Strassenbahnhaltestelle Genf-Eaux-Vives-Gare** in **7 Minuten zu Fuß**
* **Bahnhof Genf-Eaux-Vives** in **8 Minuten zu Fuß**
* **Fährterminal Genf-Eaux-Vives** in **10 Minuten zu Fuß**
* **Schule von Montchoisy** nur **2 Minuten zu Fuß*

Diese Wohnung, die Charme, Komfort und privilegierte Lage vereint, ist eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt, niederzulassen.