291 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,430,000
8408 Winterthur
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Online for 4 weeks
Key data
Online for 4 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
291 m²
Year of construction
1951
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,430,000
Features
Bath(s)
Gas Heating
Description
Attraktive Baulandparzelle mit Neubaupotenzial in Winterthur-Wülflingen
Attraktives Entwicklungspotenzial
An bevorzugter, leicht erhöhter Wohnlage in Winterthur-Wülflingen bietet diese 829m² grosse Baulandparzelle eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen mit Weitblick. Die leicht erhöhte Südwesthanglage sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung und attraktive Ausblicke über das Quartier.
Die Parzelle verfügt über eine Baumassenziffer von 2.0 und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Gemäss einer vorliegenden Grobstudie können voraussichtlich rund ca. 374m² Wohnfläche (inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände) realisiert werden. Denkbar ist beispielsweise ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Wohngeschossen, einem Untergeschoss, attraktiven Aussenflächen sowie einer Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen.
Aktuell ist das Grundstück mit einem 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 195m² Nettowohnfläche bebaut. Die bestehende Liegenschaft kann weiterhin genutzt, vermietet oder zu einem späteren Zeitpunkt durch einen Neubau ersetzt werden.
Verkaufspreis: CHF 1'430'000.- resp. an die meistbietende Partei
Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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