4.5 Rooms, 100 m², 1. floor 

Im Herzen des malerischen Dorfes St-Gingolph, zwischen See und Bergen, verbirgt sich eine seltene Perle … Eine Duplex-Wohnung mit Charakter, in der der Charme des 18. Jahrhunderts auf modernen Komfort trifft.

Das 1750 erbaute und 2022 mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte Anwesen mit einer Fläche von ca. 100 m² hat seinen authentischen Charakter bewahrt: Sichtbalken, das historische Dachgebälk und der gealterte Massiv-Eichenparkettboden erzählen eine Geschichte… Ihre Geschichte kann hier beginnen.

Eingebettet in eine ruhige Umgebung profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage, in der alle Annehmlichkeiten – Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze – in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und praktischer Lage, unterstrichen durch einen spektakulären Panoramablick auf den Genfer See und die Waadtländer Alpen.

Schlafbereich: Komfort und Privatsphäre

- Eingangsbereich mit eingebauten Wandschränken und Waschbecken
- Badezimmer mit WC
- Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem begehbarem Kleiderschrank
- Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem begehbarem Kleiderschrank und Duschbad/WC

Wohnbereich: Gemütlichkeit und Charakter

- Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Offene Küche mit Anschluss an Esszimmer und Wohnzimmer
- Pelletofen für eine gemütliche Atmosphäre
- Gäste-WC

Ein Keller rundet diese Immobilie ab.

Diese Immobilie lädt zu einem anderen Lebensstil ein, zwischen Tradition und Moderne.

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Einige Bilder wurden virtuell inszeniert, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen