7 Rooms, 180 m²

Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Einfamilienhaus in Pregassona (6963). Das zweistöckige Haus aus dem Jahr 1988 überzeugt mit seiner ruhigen Lage, einer wunderschönen Aussicht und einem einladenden, üppig begrünten Garten – ein echtes Refugium im Tessin.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **7 grosszügige Zimmer:** Viel Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum zum Leben und Arbeiten schätzen.
* **Garten mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die malerische Umgebung und die sonnigen Sommertage.
* **Swimmingpool:** Der private Pool im gepflegten Garten lädt zum Entspannen und Abkühlen ein.
* **Gepflegter Garten:** Mit überdachter Eingangsterrasse, Loungesessel und Topfpflanzen – ein wahres Aussenparadies.
* **Ruhige Lage:** Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Ruhe – ideal für erholsames Wohnen.
* **Sonnige Lage im Sommer:** Das Haus profitiert von der sonnigen Lage.

**Lage und Umgebung:**

* **Bushaltestelle Ligaino:** Nur 5 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **Scuola elementare di Probello:** In nur 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
* **Coop Pregassona:** Der nächste Supermarkt ist in ca. 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
* **Farmacia Contrada dei Patrizi:** Eine Apotheke ist in rund 14 Gehminuten erreichbar.
* **Fluss in der Nähe:** Die Nähe zum Fluss sorgt für eine naturnahe und idyllische Wohnumgebung.

Dieses Haus vereint Tessiner Lebensqualität mit allen wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags und wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 740'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. **Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle)** erhalten Sie auf **www.zimmo.swiss**. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt's Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und **über 100** weiteren interessanten **Immobilien** finden Sie unter: