4.5 Rooms, 116 m², 3. floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Neumattstrasse 3 a/b in Reinach AG! Diese grosszügige **4.5-Zimmer-Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss eines modernen, fünfstöckigen Wohnkomplexes überzeugt mit zeitgemässer Architektur, hochwertiger Ausstattung, Erdsonden, einer grossen PV-Anlage und einer hervorragenden Lage. Die Wohnung ist ab **Juli 2027** verfügbar.

Der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche mit modernen Einbaugeräten sowie Geschirrspüler lädt zum Wohlfühlen ein. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen tollen Blick auf den wunderschönen Weihermattpark. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang auf den Südwest ausgerichteten Balkon. Er ergänzt den gemütlichen Innenbereich ideal – perfekt für gesellige Abende im Freien.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Wohnfläche:** 115.5 m² auf dem 3. Obergeschoss
* **2 moderne Badezimmer** für höchsten Komfort
* **Balkon/Terrasse** mit Blick auf den Park und den Bach
* **Lift** für barrierefreien Zugang (rollstuhlgängig)
* **Keller und Reduit**für zusätzlichen Stauraum
* **Waschmaschine & Tumbler** in der Wohnung
* **Haustiere erlaubt** – ideal für tierliebende Familien
* **Kinderspielplatz** auf dem Areal
* **Grüne Aussenanlagen** mit Parkbereich und Wasserelement

**Lage & Infrastruktur:** Der Neubau besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie alle wichtigen Alltagseinrichtungen in unmittelbarer Nähe:

**ÖV, diverse Einkausmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.**

Auto-Einstellplatz: CHF 36'000.-

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!**