637 m²

Diese gut geschnittene Ladenfläche befindet sich im **Erdgeschoss einer Neubauliegenschaft** unmittelbar beim Bahnhof Frenkendorf und in **direkter Nachbarschaft** zum örtlichen Einkaufscluster mit **Migros, Coop, Aldi, Media Markt und Denner.** Aufgrund der zentralen Lage und der charakteristischen modernen Liegenschaft eignet sich das Mietangebot hervorragend für Geschäftskonzepte, die sich auf eine **hohe Sichtbarkeit und eine attraktive Präsenz** mit guter Erreichbarkeit ausrichten.


Mit **637 m²** Grundfläche und den **grossen Schaufenstern** bietet das Gewerbeobjekt ideale Voraussetzungen für: Verkaufsflächen, Showrooms und Geschäftskonzepte, die ihren Auftritt auf eine transparente Gestaltung setzten (z.B Design, Büro, Innenarchitektur). Des Weiteren sind im Mietpreis **inbegriffen eine Lagerfläche im Untergeschoss** der Liegenschaft mit rund **44 m²** sowie **sechs Kundenparkplätze** im Aussenbereich direkt vor dem Eingang.


Die Fläche wird im Rohbau vermietet und bietet somit die maximale Flexibilität zur Umsetzung Ihres individuellen Geschäftskonzeptes. Nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter kann der aktuelle Ausbau übernommen werden.

**Eckdaten:**


* 637 m² Verkaufsfläche
* 44 m² Lagerfläche
* Gute Sichtbarkeit, direkt am Bahnhof
* Prominente Aussenwerbung möglich (nach behördlicher Abklärung)
* Grosses Schaufenster
* Individuelle Ausbaumöglichkeiten
* Mietzins auf Anfrage. Gerne erstellen wir Ihnen ihr individuelles Angebot



**Distanzen mit dem Auto:**


* Coop / Migros 1 Minute
* Pratteln 8 Minuten
* Basel 20 Minuten




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