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2 Rooms, 116 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/11/2026
Rent per month
On request
3292 Busswil BE
Address copied
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Commercial property
Room
2
Floor
Ground floor
Living space
116 m²
Year of construction
not available
Available
01/11/2026
Wheelchair accessible
Old building
Features
Outdoor parking
Lift
Description
Gewerbefläche an der Bahnhofstrasse in Busswil BE
Willkommen an der **Bahnhofstrasse 9 in Busswil BE** – einem attraktiven Standort für Ihr Gewerbe, Ihr Restaurant oder Ihren Laden. Dieses vielseitig nutzbare **Erdgeschosslokal** überzeugt durch seine gut sichtbare Lage sowie eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Verkaufs-, Dienstleistungs- als auch Gastronomiekonzepte.
Das Lokal bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
* **Erdgeschosslage:** Optimale Sichtbarkeit und einfacher Zugang für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten.
* **Rollstuhlgängig:** Barrierefreier Zugang – ideal für ein breites Kundenpublikum.
* **Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse:** Sämtliche notwendigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.
* **Lift:** Komfortabler Zugang innerhalb des Gebäudes.
* **Grosszügige Aussenfläche / Balkon:** Eine attraktive Aussenfläche steht zur Verfügung und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
* **Parkplätze:** Parkmöglichkeiten sind vorhanden – praktisch für Kundschaft und Mitarbeitende.
* **Zusätzliche Räume im Untergeschoss:** Zum Mietobjekt gehören mehrere ergänzende Räume im Untergeschoss, inklusive **WC-Anlagen**, die zusätzlichen Nutz-, Lager- oder Arbeitsraum bieten.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Der **Innenausbau des Lokals ist in die Jahre gekommen** und kann je nach vorgesehener Nutzung individuell angepasst oder modernisiert werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten optimal auf Ihr Geschäftsmodell und Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Lage & Umgebung
Die Liegenschaft profitiert von einer gut erschlossenen Lage in **Busswil BE**:
* **Öffentlicher Verkehr:** Der Bahnhof **Busswil BE** ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung für Mitarbeitende und Kundschaft.
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Ein **Coop-Supermarkt** befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für zusätzliche Frequenz und ideale Versorgungsmöglichkeiten im Alltag.
Das Lokal steht **ab dem 1. November 2026** zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines **Besichtigungstermins** zur Verfügung.
Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Verkaufs-, Dienstleistungs- als auch Gastronomiekonzepte.
Das Lokal bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
* **Erdgeschosslage:** Optimale Sichtbarkeit und einfacher Zugang für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten.
* **Rollstuhlgängig:** Barrierefreier Zugang – ideal für ein breites Kundenpublikum.
* **Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse:** Sämtliche notwendigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.
* **Lift:** Komfortabler Zugang innerhalb des Gebäudes.
* **Grosszügige Aussenfläche / Balkon:** Eine attraktive Aussenfläche steht zur Verfügung und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
* **Parkplätze:** Parkmöglichkeiten sind vorhanden – praktisch für Kundschaft und Mitarbeitende.
* **Zusätzliche Räume im Untergeschoss:** Zum Mietobjekt gehören mehrere ergänzende Räume im Untergeschoss, inklusive **WC-Anlagen**, die zusätzlichen Nutz-, Lager- oder Arbeitsraum bieten.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Der **Innenausbau des Lokals ist in die Jahre gekommen** und kann je nach vorgesehener Nutzung individuell angepasst oder modernisiert werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten optimal auf Ihr Geschäftsmodell und Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Lage & Umgebung
Die Liegenschaft profitiert von einer gut erschlossenen Lage in **Busswil BE**:
* **Öffentlicher Verkehr:** Der Bahnhof **Busswil BE** ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung für Mitarbeitende und Kundschaft.
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Ein **Coop-Supermarkt** befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für zusätzliche Frequenz und ideale Versorgungsmöglichkeiten im Alltag.
Das Lokal steht **ab dem 1. November 2026** zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines **Besichtigungstermins** zur Verfügung.
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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