3.5 Rooms, 92 m², 3. floor 

Benvenuti in questo **elegante appartamento di 3.5 locali** situato al 3° piano di un moderno edificio in Via Cantonale 35B, nel cuore di **Manno (6928)**. Disponibile _immediatamente_, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita.

_L'appartamento offre:_

* **Ampi spazi abitativi:** Con 92 m² di superficie abitabile distribuiti su 3.5 locali, l'appartamento garantisce spazio e comfort per tutta la famiglia.
* **Cucina moderna:** Dotata di armadi bianchi, pavimento piastrellato e una grande finestra che si affaccia su un'area verde, perfetta per cucinare in un ambiente luminoso e piacevole.
* **Due bagni:** uno completo con vasca, il secondo con doccia per il massimo comfort e praticità quotidiana.
* **Balcone:** Uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere dell'aria aperta.
* **Ascensore:** Accesso comodo a tutti i piani dell'edificio.
* **Possibilità di parcheggio interno**al costo CHF 100.00
* **Lavastoviglie:** Per una cucina sempre pratica ed efficiente.

**Caratteristiche aggiuntive:** L'appartamento è _a misura di bambino_, rendendolo perfetto per famiglie con bambini. animali ammessi. L'ambiente è **silenzioso** e soleggiato, garantendo una piacevole qualità della vita tutto l'anno.

**Posizione e dintorni:** Manno offre un contesto residenziale tranquillo con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La fermata del bus **Manno** si trova a soli _1 minuto a piedi_, garantendo un'ottima connessione con i trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trova la **farmacia Rivopharm SA** (9 minuti a piedi). Il fiume è nelle immediate vicinanze, ideale per passeggiate nella natura.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto **moderno, tranquillo e ben collegato** nel Canton Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!