3.5 Rooms, 92 m², 3. floor 

Willkommen in diesem **eleganten 3.5-Zimmer-Apartment** im 3. Stock eines modernen Gebäudes in der Via Cantonale 35B, im Herzen von **Manno (6928)**. Verfügbar _sofort_, bietet dieses Apartment eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität suchen.

_Das Apartment bietet:_

* **Großzügige Wohnbereiche:** Mit 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 3.5 Zimmer, bietet das Apartment ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weißen Schränken, gefliestem Boden und einem großen Fenster mit Blick auf eine Grünfläche, ideal zum Kochen in einem hellen und angenehmen Ambiente.
* **Zwei Badezimmer:** eines mit Badewanne, das zweite mit Dusche für maximalen Komfort und tägliche Praktikabilität.
* **Balkon:** Ein privater Außenbereich, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.
* **Möglichkeit zur internen Parkplatznutzung**zum Preis von CHF 100.00
* **Geschirrspüler:** Für eine immer praktische und effiziente Küche.

**Zusätzliche Merkmale:** Das Apartment ist _kindergerecht_, was es zu einer perfekten Wahl für Familien mit Kindern macht. Haustiere sind erlaubt. Die Umgebung ist **ruhig** und sonnig, was eine angenehme Lebensqualität das ganze Jahr über gewährleistet.

**Lage und Umgebung:** Manno bietet eine ruhige Wohngegend mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle **Manno** ist nur _1 Minute zu Fuß_ entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. In der Nähe befindet sich die **Apotheke Rivopharm SA** (9 Minuten zu Fuß). Der Fluss ist in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge in der Natur.

Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer **modernen, ruhigen und gut angebundenen** Gegend im Kanton Tessin zu leben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!