4.5 Rooms, 107 m², Ground floor 

Benvenuti in questo **elegante appartamento di nuova costruzione** (2026) situato in via Ronchetto a Cadempino, nel cuore del Canton Ticino. Con i suoi **107 m² di superficie abitativa**, 4.5 locali e 2 bagni, questa proprietà al piano terra rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, pensata per chi desidera comfort, modernità e qualità della vita, in piccola palazzina costituita da soli due appartamenti.

L'edificio si presenta con una **facciata moderna bianca e nera**, grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale, una terrazza coperta ed un garage privato.

_I punti di forza dell'appartamento:_

* **Soggiorno e zona pranzo:** Ampio e luminoso con un'elegante isola cucina con sgabelli da bar. Le grandi finestre offrono una vista pittoresca sull'esterno.
* **Camera da letto moderna:** Dotata di grandi finestre con bagno en suite.
* **Cucina attrezzata:** Con isola cucina.
* **2 bagni:** Moderni e funzionali e con angolo lavatrice
* **Garage privato** e **ascensore** nell'edificio.

L'appartamento è situato in una **zona tranquilla**, con strada a fondo cieco godendo di un'ottima esposizione solare sia in estate che in inverno. La posizione è strategica e ben servita:

* **Fermata bus Lamone:** a soli 5 minuti a piedi
* **Stazione ferroviaria Lamone-Cadempino:** a 10 minuti a piedi
* **Farmacia Casabella:** a 6 minuti a piedi
* **Supermercato:** Manor e negozi commerciali a 10 minuti a piedi
* **Moltiplicatore: 70% 2026*

Questa proprietà rappresenta un' **opportunità unica** per chi cerca un appartamento moderno, silenzioso e ben collegato in una delle zone più apprezzate del Luganese. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera una casa accessibile e confortevole in un contesto residenziale di qualità.