113 m², Ground floor 

Situé sur la commune de St-Maurice et plus précisément sur le secteur d'Epinassey, cette nouvelle promotion de 4 logements en PPE profite d'un cadre verdoyant et calme. Proche du centre de St-Maurice et des commodités que ce dernier propose, il ne faut que quelques minutes en voiture pour le rejoindre.

De nombreux commerces de variétés diverses participent à la vie de cette petite ville historique. D'un point de vue des écoles, les élèves peuvent suivre un cursus complet leur assurant une des meilleures formation du canton si ce n'est de la Suisse romande.

La ville se trouve également sur l'axe principal CFF et les trains intercity et régionaux s'y arrêtent et permettent ainsi de facilement se déplacer dans toute la Suisse rapidement. Une ligne de bus reliant St-Maurice gare à Mex passe sur la route qui borde la parcelle et avec des horaires qui correspondent à ceux des trains aux heures de pointe.

Le quartier dans lequel elle se construit actuellement, a pour traits d'être familial et paisible.

Sis au rez-de-jardin, cet appartement de 5.5 pièces se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée de 6.30 m2 (armoires murales en option)
- Un WC visiteurs de 2.30 m2
- Un espace salle à manger, séjour et cuisine ouverte de 36.20 m2
- Une terrasse couverte de 15.90 m2
- Un couloir de distribution de 6.54 m2
- Une salle de bain (WC, lavabo, baignoire) de 5.33 m2
- Une chambre parentale de 13.84 m2 avec salle de douche attenante
- Une salle d'eau parentale de 4.94 m2 (WC, lavabo, douche italienne)
- Deux chambres de 11.67 m2
- Une chambre de 9.73 m2

En complément vient une cave au sous-sol d'une dimension généreuse à savoir, 6.92 m2.

Enfin, une servitude exclusive d'utilisation d'un jardin est inscrite au registre foncier. Sa surface est d'environ 120.00 m2.

D'un point de vue des communs, viennent une buanderie, une centrale technique et divers couloirs et escaliers d'accès. Il est cependant précisé que le bâtiment ne sera pas équipé d'un ascenseur mais uniquement d'une cage d'escaliers.

Enfin, deux places de stationnement extérieures sont rattachées au bien et qui elles, seront équipées de tubes permettant à tout un chacun, d'installer dans le futur, une borne de recharge pour leur(s) véhicule(s) électrique(s).

L'appartement tout comme l'entier du bâtiment profite d'un chauffage fonctionnant à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau (PAC). La distribution se fait par le sol et des thermostats seront installés dans la pièce à vivre ainsi que dans les chambres.

En addition à la PAC, viennent des panneaux solaires en toiture afin de compléter l'installation de base (autorisation en cours).

Notice financière :

- Appartement A1 : Chf. 710'000.00.- (Chf. 6'228.00.-/m2)
- Places extérieures : Chf. 12'500.00.-/unité

Prix total du dossier : Chf. 735'000.00.-

Pour davantage de précisions, merci de vous adresser à l'agence.