6 Rooms, 110 m²

Highlights der Liegenschaft:

• Grosszügiges Einfamilienhaus mit Schopf/Werkstatt, Naturkeller und Estrich
• Angebautes Stallgebäude (nicht isoliert und nicht für Tierhaltung geeignet)
• Separate Wohnküche (EG)
• Badezimmer mit Waschmaschine (EG)
• 4x Schlafzimmer sowie ein offen gestaltetes Zimmer
• Zwei Aussenparkplätze
• Gasheizung
• Familienfreundliche zentrale Lage
• Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen in Kürze zu Fuss erreichbar

Dieses charmante, ältere 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Stallgebäude, Schopf/Werkstatt und Garten wartet darauf, neu belebt zu werden. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung, den schönen Aussenbereich sowie die attraktive Lage. Ideal für Familien mit Kindern oder Personen, die Freude am Gärtnern, Werken und Gestalten haben.

Im Innern erwarten Sie ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches, offen gestaltetes Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Spielfläche oder Hobbyraum nutzen lässt. Die separate Wohnküche bietet genügend Platz zum Kochen und gesellige Stunden am Esstisch. Praktische Einbauschränke in den Zimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Ein Naturkeller sowie ein Estrich runden das Raumangebot ab.

Die Raumhöhen fallen dem Baujahr mit teilweise unter 2m entsprechend niedrig aus.

Der Aussenbereich begeistert mit viel Umschwung sowie einem kleinen Gartenhaus, welches zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet.

Am Objekt wurden sanfte Renovationsarbeiten vorgenommen, sodass sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert. Gleichzeitig bietet es Potenzial für weitere Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen.

Für Heimwerker und kreative Köpfe eröffnen das angebundene Stallgebäude sowie der Schopf bzw. die Werkstatt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Werkraum, Lager, Veloabstellraum oder für individuelle Projekte.

Bitte beachten Sie, dass keine Grundrisspläne vorhanden sind. Wir empfehlen daher eine persönliche Besichtigung, um sich ein Bild dieser vielseitigen Immobilie zu machen.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Standort an der Dorfstrasse 7 in Vilters begeistert durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Eingebettet in ein gepflegtes Quartier bietet sich hier eine hohe Lebensqualität für Gross und Klein.

Die Anbindung ist ideal: Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss in 2 min erreichbar und gewährleistet eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen. Auch der Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt, wodurch Städte wie Sargans, Chur oder Zürich schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Kindergärten und Schulen bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar, was gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern bietet.

Die Umgebung überzeugt zudem mit einem vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangebot. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Naherholungs- und Skigebiet Pizol. Ob Wandern, Skifahren oder entspannte Stunden in der Natur: Das Gebiet bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Möglichkeiten.