5.5 Rooms, 345 m²

Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de Barboleuse, ce chalet de standing d'environ 345m² séduira les amateurs de grands espaces. Actuellement au stade du clos-couvert (brut de béton), il représente une opportunité rare de réaliser un projet sur mesure dans cet écrin alpin.

Bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue sur les Dents du Midi.

RÉPARTITION
Au sous-sol d'environ 93m2 :
- Sauna
- Buanderie
- Local technique
- WC avec réduit
- Grande pièce double de la taille d'un double garage
- Deux places de parc couvertes

Au RDC d'environ 117m2 :
- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée
- Grande terrasse de ~49m2 donnant sur la pièce à vivre avec vue sur les Dents du Midi
- Suite parentale avec salle de bain privative
- WC visiteurs

Au 1er étage d'environ 110m2 :
- 3 chambres avec chacune leur salle de bain privative
- Balcon d'environ 15m2 avec vue sur les Dents du Midi (accès depuis les chambres)
- Dégagement central avec coin détente

Ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un chalet familial ou une résidence de prestige parfaitement adaptée à vos besoins.

PARTICULARITÉS
- Chalet de standing, construit avec des matériaux de haute qualité
- Actuellement au stade du clos-couvert (brut de béton)
- Finitions à réaliser selon vos goûts
- Possibilité d'intégrer un ascenseur
- Orientation plein sud avec vue panoramique

GRYON
Situé au coeur des Alpes vaudoises à plus de 1'100m d'altitude, Gryon séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé. Été comme hiver, la station offre de nombreuses activités telles que le ski, la randonnée, le vélo ou encore le tennis. Sa proximité avec Villars-sur-Ollon ainsi que sa connexion aisée à la plaine du Rhône grâce à la route et au train Bex–Villars–Bretaye en font une destination particulièrement prisée.
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RÉSIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT