13 Rooms, 250 m²

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Untersee erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte **Mehrfamilienhaus mit 3 eigenständigen Wohnungen sowie 2 zusätzlichen Studios** mit Lavabo und gemeinsamer Dusche/WC. Dadurch eröffnen sich attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Wohnlösung mit Platz für Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume.

Bereits beim Eintreten spürt man den besonderen Charme dieses Hauses: traditionelle Kachelöfen, stilvolle Holzverkleidungen und die sorgfältig erhaltenen Details verleihen den Räumen eine warme und authentische Wohnatmosphäre. **Das MFH wurde laufend unterhalten und saniert, letztmals zwischen 2019 - 2022, stets mit dem Ziel, den ursprünglichen Charakter zu bewahren und modernen Wohnkomfort harmonisch zu integrieren**. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein, während acht Aussenparkplätze für hohen Komfort sorgen. Ein seltenes Plus in dieser gefragten Lage.

Ermatingen zählt zu den beliebtesten Seegemeinden im Kanton Thurgau. Direkt am Südufer des Untersees gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit hervorragender Lebensqualität. Spazierwege entlang des Wassers, Badeplätze, kleine Häfen und die sanften Hügel des Seerückens schaffen eine Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Dank der Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Gastronomieangebot.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Liegenschaft besonders macht.