4.5 Rooms, 130 m², 3. floor 

Willkommen in dieser grosszügigen und stilvollen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im dritten Obergeschoss an der Mühleweg 13 in Langnau am Albis. Die im Jahr 2024 renovierte Wohnung überzeugt mit modernem Komfort, viel Platz und einer ruhigen, sonnigen Lage.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** Auf 130 m² verteilen sich 4.5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Atmosphäre.
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel und modern ausgestattet für den gehobenen Wohnalltag.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem privaten Aussenbereich.
* **Garage & Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude.
* **Lift:** Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet – ideal auch für Rollstuhlfahrer, da die Wohnung vollständig rollstuhlgängig ist.
* **Haustiere erlaubt:** Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.
* **Küche**: Grosszügige geplante Küche mit viel Stauraum und modernen Elektrogeräten
* **Reduit:**Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

**Ruhige Lage mit optimaler Anbindung:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar:

* **Bushaltestelle Altersheim:** nur 3 Gehminuten entfernt
* **Schulhaus Wolfgraben:** in nur 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien
* **Schulhaus Widmer:** in nur 6 Gehminuten erreichbar
* **Coop Supermarkt:** in 6 Gehminuten zu Fuss
* **Bahnhof Langnau-Gattikon:** in 8 Gehminuten erreichbar
* **Benu Apotheke:** in nur 4 Gehminuten

Diese exklusive Dachwohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, Familien sowie Personen mit erhöhten Komfortansprüchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.