823 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 6,900,000
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
823 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Property area
1,123 m²
Balcony
1
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 6,900,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Modernes Mehrfamilienhaus in Münchwilen – 11 Wohnungen, Minergie-Standard
Willkommen in Münchwilen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit seiner **modernen, geometrischen Fassade** und zeitgenössischem Architekturdesign bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Thurgau. Das Objekt umfasst **11 Wohneinheiten + 1 Gewerberaum** auf 3 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche von **823 m²**.
_Das Objekt bietet folgende Highlights:_
* **Minergie-Standard:** Nachhaltig und energieeffizient gebaut – ideal für umweltbewusstes Wohnen.
* **Balkone:** Mehrere Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone.
* **Parkierung:** Garagen und Parkplätze vorhanden – komfortabel für Bewohner und Mieter.
* **Kinderfreundlich:** Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien geeignet.
* **Kabel-TV:** Anschluss in allen Einheiten vorhanden.
* **Geschirrspüler:** In den Wohneinheiten integriert.
* **Ruhige Lage:** Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie nachts.
* **Mieteinahmen p.a. ca. 260.000.- CHF**
* **BR: 4.0%*
**Lage und Umgebung:**
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Lage** in Münchwilen. Die Infrastruktur der Umgebung überzeugt auf ganzer Linie:
* **Migros** – nur 3 Gehminuten entfernt für die tägliche Versorgung.
* **TopPharm Apotheke** – in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
* **Bushaltestelle Münchwilen Bahnhof Süd** – zu Fuss erreichbar, ideal für den öffentlichen Verkehr.
* **Haltestelle Münchwilen** – ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
* **Schule Oberhofen** – in 8 Gehminuten erreichbar, perfekt für Familien mit Kindern.
* Ein **Fluss** befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Dieses **vollständig renovierte Renditeobjekt** im Minergie-Standard vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Infrastruktur. Eine **erstklassige Investitionsmöglichkeit** in einer lebendigen Gemeinde im Kanton Thurgau – ideal für Anleger, die auf Qualität und Nachhaltigkeit setzen.
**UNTERLAGEN werden nur mit unterzeichnetem NDA (siehe Dokumente: Anhang 1) versendet !!!**
Location & Appeal
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