4.5 Rooms, 119 m², 3. floor 

Charme de l'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de Lugano

A quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4.5 pièces, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies de pointe.

Dans un contexte absolument prestigieux au cœur de Lugano, l'appartement offre des ambiances raffinées et parfaitement distribuées :

• Salon lumineux
• Cuisine ouverteErnestomeda, moderne et entièrement équipée
• Chambre à coucher principale
• Deux autres chambres
• Salle de bain complète
• Deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miel
• armoire murale

Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre le centre-ville avec style, dans le style, le confort et le respect de la durabilité.

Caractéristiques technologiques et d'ingénierie des installations

• Pompe à chaleur à eaueau
• Système de refroidissement et de chauffage
• Domotique pour la gestion de l'éclairage climat et accès
• Fenêtres à triple vitrage
• Parasols motorisés
• Système photovoltaïque
• Installation de recharge pour voitures électriques
• 1 place de parking garage incluse

L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.

Situation stratégique - Tout est accessible à pied

La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec un accès immédiat aux principaux points d'intérêt. avec un accès immédiat aux principaux points d'intérêt :

• Parco Ciani
• Lugano Lido
• Lungolago di Lugano
• LAC Lugano Arte e Cultura
• Centre historique et Via Nassa
• Écoles publiques écoles privées et universités
• Restaurants et transports publics

Une propriété rare sur le marché de Lugano, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité dans le centre ville.
La synthèse parfaite entre l'architecture historique et l'innovation technologique, pour un mode de vie contemporain, conscient et élégant au cœur de Lugano.