5.5 Rooms

Atemberaubende Aussicht für dieses Chalet im Herzen des Lavaux auf einem grossen Grundstück von 987 m2, mit Westlage in Richtung See.

Baugebiet mit Möglichkeit zum Bauen auf 2-3 Etagen, zu bestätigen mit einem Architektenprojekt.
18 Gehminuten von der Schule und 15 Minuten von Lausanne

entfernt.

KOMFORT
Beeindruckender Blick auf den Genfer See und die Alpen
Westlich ausgerichtet
Grosser Grundstück von 987 m2

Balkon und Terrasse
Schöne Wohnfläche
Wohnfläche: nicht bekannt

Volumen: nicht bekannt

Baujahr: 1979, erweitert 1991

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
5 Min. von der Autobahn

entfernt 8 Min. vom See in Villette
15 Min. von Lausanne



Öffentliche Verkehrsmittel
8 Min. zu Fuss



REZ

Atelier, Carnotzet, Technikraum.


1. OG
Eingang, grosser Wohnraum mit Holzofen, offene Küche, Duschraum, Schlafzimmer. Grosser Balkon mit herrlicher Aussicht und Sonne von morgens bis abends.



DACHSTEUERUNG
Gestaltet, Zimmer, Stauraum.



AUSSENANSTRICH
Garten mit Grill, überdachter Terrasse, grossem angrenzendem Grundstück oberhalb, das zum Grundstück gehört.


SITUATION
Dieses Grundstück liegt in einem komplett neu gestalteten Viertel mit Terrassenvillen und bietet eine spektakuläre Aussicht. Die privilegierte Lage und die perfekte Sonneneinstrahlung machen es zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und exklusiven Umgebung leben möchten.
Der Bodenversiegelungsindex liegt laut einer ersten Anfrage an unseren Architekten bei 0,35.



BESONDERHEITEN
Vor einigen Jahren wurden bei der Erweiterung Ankerplatten verlegt. Dieses Grundstück eignet sich besonders für einen Neubau auf 2 Etagen in Terrassenbauweise, nach dem Projekt wurde bereits Kontakt mit dem Architekten aufgenommen.