2 Rooms, 40 m², 3. floor 

Willkommen in diesem charmanten eingerichteten 2-Zimmer-Apartment in einem gut unterhaltenen Gebäude an der Rotachstrasse 17, im lebhaften 8003 Bezirk von Zürich. Sofort verfügbar, ist diese gemütliche 40 m²-Retreat ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables und praktisches städtisches Leben suchen.

ein komfortables und bequemes städtisches Leben.

_Das Apartment bietet:_

* **Helles & Sonniges Wohnzimmer:** Genießen Sie reichlich Tageslicht das ganze Jahr über, mit viel Sonnenschein im Sommer und angenehmem Licht sogar im Winter.
* **Privater Balkon:** Ein charmant kleiner Balkon mit einem Metalltisch, zwei Stühlen, einer Vase mit Blumen und einer schönen Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Stadtlandschaft — perfekt für einen entspannten Abend.
* **Modernes Badezimmer:** Geschmackvoll mit weißen Fliesen, einem weißen Waschbecken mit einem Chromhahn, einer Toilette und durchdachten dekorativen Akzenten ausgestattet.
* **Voll ausgestattete Küche:** Enthält eine Geschirrspülmaschine für zusätzliche Bequemlichkeit.
* **Kabel-TV:** Unterhaltungsbereit ab dem ersten Tag.

Das Apartment ist **ruhig** — sowohl tagsüber als auch nachts — und somit ein ideales Refugium in der Stadt. Es ist auch **kindergerecht**, was es zu einer großartigen Wahl für junge

Familien macht.

Die Servicegebühr von CHF 400 monatlich ist nicht im Mietpreis enthalten.

**Lage & Umgebung:**

* **Bären-Apotheke (Apotheke):** Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Goldbrunnenplatz (Verkehrsknoten):** Nur 3 Minuten zu Fuß.
* **Schule Bühl (Schule):** Ein kurzer 4-minütiger Spaziergang, ideal für Familien.
* **Coop (Supermarkt):** Bequem 5 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Schmiede Wiedikon (Bushaltestelle):** Erreichbar in nur 5 Minuten zu Fuß.
* **Zürich Wiedikon (Bahnhof):** Ein 11-minütiger Spaziergang für hervorragende Bahnverbindungen.
* **Lochergut (Tramhaltestelle):** Innerhalb eines 12-minütigen Spaziergangs.

Das 1959 erbaute und voller Charakter Apartment bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe in einem der bestens vernetzten Viertel von Zürich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses sonnige,

ruhige Refugium zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!