3.5 Rooms, 80 m², 3. floor 

Willkommen in dieser wunderschön gepflegten möblierten Wohnung im 3. Stock eines klassischen Altbauwohnhauses aus dem Jahr 1908, das in einem der begehrtesten Viertel von Zürich liegt. Mit 80 m² Wohnfläche verbindet diese 3.5-Zimmer-Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort.

perfekt.

_Die Wohnung bietet:_

* **Sonnige Wohnbereiche:** Genießen Sie hervorragendes Sonnenlicht das ganze Jahr über, was die Wohnung in jeder Jahreszeit hell und einladend macht.
* **Charmanter Balkon:** Ein schöner Außenbereich, der mit einem runden Tisch und vier Metallstühlen möbliert ist, mit Topfpflanzen geschmückt und mit einer angenehmen Aussicht auf benachbarte Gebäude und Grünflächen - ideal zum Entspannen oder zum Essen im Freien.
* **Modernes Badezimmer:** Elegantes Finish mit weißen Fliesen, mit einem großen Spiegel, einem Waschbecken mit einem Chromhahn und einer Badewanne mit Duschkopf.
* **Gut ausgestattete Küche:** Enthält eine Geschirrspülmaschine für zusätzlichen Komfort.
* **Waschmaschine in der Wohnung:** Praktisch und zeitsparend.
* **Kabelfernsehen:** Vollständig angeschlossen für Ihre Unterhaltungsbedürfnisse.

Die Servicegebühr von CHF 500 monatlich ist nicht im Mietpreis enthalten.

* Wöchentliche Reinigung der Wohnung
* Wöchentlicher Wechsel und Waschen von Bettwäsche und Handtüchern
* High-Speed-Wi-Fi
* TV-Gebühren und internationale TV-Kanäle
* Concierge- und Mieter-Support-Dienste
* Vollständig ausgestattete Küche und Badezimmer
* Strom, Heizung und Wasser
* Zugang zum hauseigenen Fitnessraum

Diese Wohnung ist **ruhig**, **kindergerecht** und liegt in einer friedlichen Umgebung

ideal für Familien oder Berufstätige, die eine ruhige städtische Zuflucht suchen.

**Ort:** Die Wohnung liegt an der Magnolienstrasse 6 in Zürich 8008 und genießt eine hervorragende Lage. Die **Feldeggstrasse**-Tram- und Bushaltestelle ist nur **1 Minute** entfernt, und der **Zürich Stadelhofen**-Bahnhof ist in **11 Minuten zu Fuß** erreichbar.

Der nahegelegene **See** und der **Zürich Bellevue**-Fähranleger (11 Minuten zu Fuß) bieten wunderbare Freizeitaktivitäten. Ein **Migros-Supermarkt** ist nur **5 Minuten** entfernt, und die **FGZ Freies Gymnasium Zürich**-Schule ist ein **4-minütiger Spaziergang** - ideal für Familien.

Eine **Apotheke (Meducation)** ist auch bequem in der Nähe.

Diese seltene möblierte Perle in einem historischen Zürcher Gebäude bietet die perfekte Kombination aus altweltlichem Charme, modernen Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.