5.5 Rooms, 240 m², Ground floor 

In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Vacallo, immersa nella quiete del verde e impreziosita da suggestivi scorci aperti sul paesaggio del Mendrisiotto, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare dal carattere elegante e senza tempo, circondata da un magnifico parco privato.

**La residenza in sintesi**

* 5.5 locali
* Circa 248 mq abitabili
* Terreno di 932 mq
* 4 camere da letto
* 3 livelli oltre a mansarda
* Veranda panoramica vetrata
* Sauna privata
* Garage per fino a 4 automobili
* Possibilità di realizzare una piscina
* Massima privacy e tranquillità

La proprietà si sviluppa su un terreno di 932 mq e offre circa 240 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli oltre a mansarda, con ambienti ampi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

L'ingresso introduce a una raffinata zona living, cuore pulsante della residenza. Il soggiorno, caratterizzato da generose volumetrie e da grandi aperture verso l'esterno che inondano gli spazi di luce naturale, è impreziosito da un elegante camino che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.

Dal soggiorno si accede a una splendida veranda vetrata, un ambiente particolarmente suggestivo che permette di vivere il giardino e il panorama circostante in ogni stagione dell'anno, in totale privacy.

La cucina abitabile, spaziosa e perfettamente integrata nella vita quotidiana della casa, gode di un accesso diretto alle terrazze coperte e al giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La zona notte, situata al piano superiore, è concepita per offrire tranquillità e riservatezza. La suite padronale dispone di bagno privato e di una terrazza esclusiva affacciata sul verde. Tre ulteriori camere da letto, luminose e di ottime dimensioni, condividono un secondo bagno e beneficiano dell'accesso a una grande terrazza coperta che si sviluppa lungo la facciata della villa.

Su questo stesso livello trova spazio una sauna privata, inserita in un'area coperta e riservata dedicata al benessere.

L'ultimo piano ospita una generosa mansarda con lucernari, uno spazio versatile e di grande fascino che può essere interpretato come studio privato, area relax, sala hobby o ulteriore zona dedicata agli ospiti.

Dal punto di vista architettonico, la villa si distingue per l'eleganza delle colonne in granito, per il caratteristico arco centrale e per l'armoniosa composizione delle facciate, elementi che conferiscono alla residenza un'identità distintiva e una presenza scenica di particolare pregio.

Completano la proprietà una spaziosa autorimessa in grado di accogliere fino a quattro automobili, una cantina, la lavanderia, il locale tecnico e ulteriori locali accessori a servizio della residenza.

Il curato giardino che circonda la villa garantisce un elevato livello di privacy e rappresenta una vera estensione degli spazi abitativi. Le sue dimensioni consentono inoltre la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il prestigio e il potenziale della proprietà.

Prezzo Richiesto: CHF 1'950'000.--

Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.

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