Ground floor 

Erbaut 1905 auf einem Grundstück von 1.188 m², befindet sich dieses elegante, charakteristische Anwesen in einer privilegierten Lage im Zentrum von Bussigny, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen.

Bestehend aus drei eigenständigen Wohnungen, einem Anbau und mehreren Außenparkplätzen, bietet es nun eine seltene Balance zwischen Ertrag, Kulturerbequalität und Entwicklungspotenzial.
Von den allerersten Schritten an funktioniert der Zauber. Die großzügigen Volumina, die hohen Decken, die Fischgrätparkettböden, die damaligen Kamine und das allgegenwärtige Leuchten erinnern an den authentischen Charakter der schönen Residenzen des frühen zwanzigsten Jahrhunderts.

Zwei der Wohnungen profitierten 2021 von einer Innenrenovierung, die es ermöglicht, den Status des alten mit dem heute gesuchten Komfort zu verbinden. Das dritte Haus bietet interessante Verbesserungsmöglichkeiten für zukünftige Käufer, die das Gesamtbild weiter optimieren möchten.

Draußen sorgen der bewaldete Garten und die Grünflächen für eine besonders bemerkenswerte Lebensqualität und bewahren gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage.

Selten auf dem Markt erhältlich, wird diese Immobilie sowohl Investoren ansprechen, die nach einem hochwertigen Kulturerbe suchen, als auch Käufer, die für den Charme der alten Immobilie und die Entwicklungsaussichten einer solchen Immobilie einschätzen.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein Gebäude mit Charakter in einer der dynamischsten und begehrtesten Gemeinden im Westen von Lausanne zu erwerben.

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