3.5 Rooms, 2. floor 

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Schmidbreitenstrasse 13 in Rümlang. Die 2023 renovierte Wohnung überzeugt durch helle, grosszügige Räume, hochwertigen Holzboden und eine moderne Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit Holzboden, grossen Fenstern und Heizkörpern sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlspüle, Backofen und Geschirrspüler – funktional und stilvoll.
* **Zwei Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handlauf sowie ein modernes zweites Bad mit WC, Spiegel und Schränkchen.
* **Balkon mit Aussicht:** Mehrere Balkone mit Blick auf die grüne Wohnumgebung, Häuser und Bäume – im Sommer sonnig und einladend.
* **Einbauschränke:** Praktische, weisse Einbauschränke bieten reichlich Stauraum.
* **Lift und Rollstuhlgängigkeit:** Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig.
* **Garage und Parkplatz:** Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen zur Verfügung.
* **Kabel-TV:** Kabelfernsehen ist vorhanden.

_Weitere Highlights:_

* Haustiere erlaubt
* Kinderfreundlich
* Rauchen erlaubt
* Ruhige Lage – tagsüber und nachts angenehm leise
* Im Sommer sonnig

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Rümlang mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof Rümlang ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Heuelstrasse. Der Aymarkt für den täglichen Einkauf sowie die Apotheke Amavita Rümlang befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die kurze Distanz zur Turnhalle und zum Schwimmbad. Natur und Erholung sind dank der Nähe zu einem Fluss ebenfalls gut erreichbar.

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage – eine echte Wohlfühloase für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!