173 m²

Construite en 2000 dans un quartier calme et verdoyant, cette villa mitoyenne en pignon (un seul voisin direct en mitoyenneté) profite d'un environnement agréable et très recherché par les familles.

Située à deux pas des écoles et à quelques minutes du centre ville, c'est un cadre de vie plaisant qu'elle propose tout en restant proche des commodités.

Bien qu'à rénover, cette maison offre de belles surfaces intérieures réparties sur 4 niveaux distincts.

Voici comment elle se compose dans le détail :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée séparé
- Un vaste espace de jour salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte avec bar
- Une terrasse plein Sud avec un jardin privatif

Etage :

- Un couloir de distribution
- Une chambre de 15.30 m2 avec salle de douche attenante
- Une salle de bain centrale
- Deux chambres à coucher de 14.30 m2 chacune

Est précisé que la première des chambres a reçu une modification technique lors de sa construction. En effet et à l'origine, elle ne détenait pas de salle d'eau et était accessible uniquement par le couloir de l'étage.

Cependant, la propriétaire l'employant à l'époque comme bureau/chambre d'amis, un accès supplémentaire a été créé depuis le hall d'entrée avec un escalier en bois en lieu et place du WC visiteurs.

Combles :

Ce niveau propose une surface très généreuse de 49.00 m2 et qui peut accueillir l'espace parents avec dressing ou alors, deux chambres séparées supplémentaires en divisant le volume.

En son centre, une grande salle de bain avec baignoire d'angle est présente.

Sous-sol :

- Un couloir de distribution
- Une cave de 7.60 m2
- Une buanderie de 14.50 m2

En sus, viennent deux grandes places de stationnement dans le garage collectif et qui lui, est directement accessible depuis le sous-sol de la villa.

Pour compléter ce bien, une place extérieure est également présente à quelques pas de l'entrée.

D'un point de vue technique, le chauffage de la maison est assuré par une chaudière collective fonctionnant au gaz. Des discussions au sein de la PPE sont en cours pour son remplacement avec une PAC.

La distribution de fait quant à elle, par le sol. Les vitrages sont en PVC doubles à gaz et l'isolation est intérieure à galandages.

La maison demande des travaux de rénovations intérieurs (salles d'eau, murs, sols ainsi que la cuisine). A l'extérieur, un réaménagement et une mise au propre est également nécessaire.

C'est un bien qui répond entièrement aux besoins d'une famille et qui, comme cela est précisé, peut aisément contenir 5 chambres au total contre 4 actuellement.

Pour toute demande de dossier ou pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter.