3.5 Rooms, 72 m², Ground floor 

Situé dans un immeuble récent construit en 2021, ce magnifique appartement de 3.5 pièces saura séduire les personnes à la recherche d'un bien moderne, confortable et bénéficiant de belles prestations.

L'appartement se compose notamment de :

- Deux belles chambres, dont une avec un grand dressing intégré
- Une salle de bain avec baignoire ainsi que les branchements pour colonne de lavage
- Un économat avec les raccordements déjà prévus pour la création d'une seconde salle de bain avec douche si vous le souhaitez
- Une agréable terrasse avec pelouse, équipée d'un arrosage automatique
- Possibilité d'installer des haies ou des palissades afin de créer davantage d'intimité

Le bien bénéficie de très belles finitions ainsi que de matériaux de qualité, notamment avec du véritable parquet en chêne dans les chambres.

L'immeuble dispose également de prestations techniques modernes et économiques :

- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur air-eau

Une grande cave complète ce bien.

Concernant le stationnement:

- Une place couverte équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique
- Une place extérieure

Les places peuvent être utilisées en enfilade, permettant ainsi d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce qui est idéal en cas de visites. Elles sont en sus du prix de vente pour 40'000.- les deux

Reprise d'hypothèque souhaitée par les propriétaires : excellent taux fixe de 1,06 % jusqu'en 2033. Cette opportunité peut représenter un avantage financier particulièrement intéressant dans le contexte actuel des taux.

Charges PPE : environ CHF 4'520.? / an, fonds de rénovation inclus (soit environ CHF 377.? / mois).

Disponibilité : dans un délai d'environ trois mois, selon les besoins.