1.5 Rooms, 80 m², Ground floor 

Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbe- und Industriefläche an der Maurenstrasse 16 in Bürglen (8575). Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudekomplexes mit einem markanten Glaspyramiden-Eingang und überzeugt durch seine praktische Ausstattung sowie seine hervorragende Lage.

_Das Objekt bietet folgende Ausstattungsmerkmale:_

* **Nutzfläche:** 80 m² auf einer Ebene – ideal für Produktions-, Lager- oder Gewerbezwecke.
* **Wasser- und Abwasseranschluss:** Vollständig vorhanden.
* **Stromanschluss:** Vorhanden – bereit für den sofortigen Betrieb.
* **Parkplätze:** Ausreichend Parkfläche auf dem gepflasterten Aussenbereich direkt beim Gebäude.
* **Schöne Aussicht:** Das Objekt punktet zusätzlich mit einer ansprechenden Umgebung.

**Lage und Umgebung:** Das Objekt liegt in der ruhigen Gemeinde Bürglen im Kanton Thurgau. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. Der Bahnhof Bürglen TG sowie die Bushaltestelle Bürglen Bahnhof sind in nur 9 Gehminuten erreichbar – eine ideale Anbindung für Mitarbeitende und Lieferanten. Für die tägliche Verpflegung steht die Metzgerei Leibacher GmbH (im Volg) in nur 6 Gehminuten zur Verfügung. Eine Primarschule ist ebenfalls in rund 10 Gehminuten erreichbar.

Das Objekt ist **sofort verfügbar** und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine funktionale und gut erschlossene Gewerbefläche im Thurgau suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Betriebsstätte in Bürglen.