174 m²

An zentraler und gut erreichbarer Lage in Arbon befindet sich dieses kompakte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, private Anleger oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.

Aktuell ist die Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen werden zurzeit noch von den Eigentümern selbst genutzt. Dadurch entsteht für die künftige Käuferschaft eine attraktive Ausgangslage mit verschiedenen Möglichkeiten.

Die drei Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen jeweils über ca. 58 m² Wohnfläche. Küchen, Bäder und Innenausbau sind einfach und zweckmässig gehalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen; unter anderem wurden die Fenster erneuert und die Heizung ersetzt.

Raumaufteilung
EG: 3.5-Zimmerwohnung, ca. 58 m²
1. OG: 3.5-Zimmerwohnung, ca. 58 m²
2. OG: 3.5-Zimmerwohnung, ca. 58 m²

Highlights

Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen
1 Wohnung aktuell vermietet, 2 Wohnungen aktuell eigengenutzt
1 Carport und 3 Aussenparkplätze
Zentrale und praktische Lage in Arbon

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit solider Basis, Entwicklungsspielraum und vielseitigem Nutzungspotenzial suchen.

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.