3 Rooms, 90 m², 2. floor 

Benvenuti in questo **spazioso appartamento di 3 locali** situato al secondo piano in Via Mesolcina 25, nel tranquillo comune di **Lumino (6533)**, nel Canton Ticino. Con una superficie abitabile di **90 m²**, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e serenità.

_L'appartamento offre:_

* **Ampi spazi abitativi:** Un appartamento ben distribuito su 3 locali, luminoso e accogliente.
* **Balcone privato:** Perfetto per godersi le giornate soleggiate estive in un contesto naturale e tranquillo.
* **Bagno completo:** Moderno e funzionale.
* **Cucina attrezzata:** Dotata di lavastoviglie per il massimo comfort quotidiano.
* **Lavatrice inclusa:** Per una praticità ancora maggiore.
* **Posto auto:** Disponibile per i residenti.

_Caratteristiche aggiuntive:_

* Animali domestici **ammessi**
* Fumatori **ammessi**
* Ambiente **silenzioso**, sia di giorno che di notte
* Nelle vicinanze scorre un **fiume**, per passeggiate nella natura

**Posizione e dintorni:** L'appartamento si trova in una zona **tranquilla e ben servita**. La fermata dell'autobus _Al Dazio_ è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Il supermercato _Denner_ si trova a circa 7 minuti a piedi, mentre la scuola _Via Riale_ è a soli 5 minuti, ideale per le famiglie con bambini.

Disponibile a partire dal **1° agosto 2026**, questo appartamento è una rara opportunità per vivere in un contesto sereno e naturale, pur mantenendo tutti i comfort moderni. _Non lasciatevi sfuggire questa occasione!_