4.5 Rooms, 195 m², 2. floor 

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit **4,5 Zimmern**, gelegen im zweiten Stock eines Neubaus (2026) in der malerischen Gemeinde **Brione sopra Minusio**, im Herzen des Tessins. Mit einer Wohnfläche von **195 m²** und einer Gesamtwohnfläche von **277 m²** repräsentiert diese exklusive Residenz den Höhepunkt an Komfort und alpinem Chic.

_Die Hauptmerkmale der Wohnung:_

* **Geräumige Räume:** 195 m² Wohnfläche mit 2,5 m hohen Decken, für helle und luftige Räume.
* **3 Badezimmer:** Moderne und raffinierte Lösungen für maximalen täglichen Komfort.
* **Panoramabalkon:** Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die tessinische Landschaft direkt von Ihrem Zuhause aus.
* **Pool:** Ein exklusiver Luxus, um sich zu entspannen und den sonnigen Klima der Region zu genießen.
* **Privatgarage:** 3 überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen, für maximalen Komfort.
* **Aufzug:** Einfacher Zugang zu allen Etagen, mit voller Barrierefreiheit für Rollstühle.
* **Sofort verfügbar:** Bereit, Ihr neues Zuhause zu werden, sofort.

**Helligkeit und Ruhe:** Die Wohnung profitiert von einer _hohen Sonneneinstrahlung im Sommer_ und einer guten Helligkeit auch im Winter. Die Gegend ist _ruhig_ sowohl tagsüber als auch nachts, was ein friedliches und erholsames Wohnambiente gewährleistet, fernab vom städtischen Trubel.

**Lage und Umgebung:** Mitten in der grünen Hügellandschaft über Minusio gelegen, bietet dieses Penthouse eine seltene natürliche Umgebung.

Das ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer hochwertigen Residenz leben möchten, die in die tessinische Natur eingebettet ist, mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. **Lassen Sie sich diese Perle des Locarnese nicht entgehen.**