5.5 Rooms, 157 m²

www.aurea-lully.ch

Ein außergewöhnlicher Rahmen, der den See und die Weinberge überblickt. In einer geschützten Umgebung, fern von Belästigungen, bieten die Villas Aurea einen einzigartigen Lebensstil. Am Hang des Chemin des Salines in Lully gelegen, genießen sie eine dominante Lage mit herrlichem Blick auf den See, die Weinberge oder den Jura und eine zeitgenössische Architektur, die Licht und Raum betont.

Jede der drei Villen, konzipiert in 5,5 Zimmern, bietet großzügige Volumen, gepflegte Ausstattungen und einen privaten Garten. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Paneelen, sorgt für optimalen Komfort und nachhaltige Energieeffizienz.

Das Dachgeschoss ist teilweise fertiggestellt, inklusive Fußbodenheizung (Estriche) und gestrichener Wände. Der Zugang erfolgt über eine Klapptreppe.

Baubeginn: Frühling 2026
Lieferung geplant: 18 Monate nach Baubeginn

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VILLA 2 - Familienkomfort im Herzen des Projekts
Preis: CHF 1,980,000.-

Idealerweise im Zentrum der Promotion gelegen, profitiert Villa 2 von einer angenehmen West-Ausrichtung und bestehender guter Helligkeit am Ende des Tages. Mit 157,5 m² Wohnfläche ist sie die großzügigste in der Fläche. Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zusätzlicher Raum von 21,9 m² im Keller ist vollständig anpassbar nach Ihren Bedürfnissen (Spielzimmer, Heimkino, Büro). Der private Garten von 108 m² ermöglicht es, die schöne Außenanlage zu genießen, mit Blick auf die Landschaft und teilweise auf den See. Ein Innen- und ein Außenstellplatz sind im Preis inbegriffen.

Schulen
Die Grundschule von Lully, Teil des Primarschulamts Morges-Ouest, umfasst Klassen von 1. bis 6. Klasse (HARMOS). Abhängig von der Anzahl der eingeschriebenen Kinder könnten einige nach Tolochenaz eingeteilt werden. Für die 7. und 8. Klasse gehen die Kinder zum Gebäude "La Burtignière" in Morges. Das Sekundarstufengebäude Morges-Beausobre empfängt Kinder ab der 9. Sekundarstufe.

Öffentliche Verkehrsmittel
Die Linien MBC 703 und 726 verbinden das Dorf Lully mit dem Bahnhof Morges in 8 bis 10 Minuten.